Unione Italiano dei Ciechi e degli IpovedenH O.N.L.U.S. Trapani, 12/03/2014 Oggetto: Manutenzione straordinaria dell'edificio di via Orti, 5 Trapani, Sede Legale della Sezione. A seguito di alcune verifiche tecniche eseguite nei locali dell'edificio in cui ha sede legale questa Sezione è emersa la necessità di prowedere, con urgenza, ad interventi di manutenzione straordinaria dell'immobile. In particolare, gli interventi riguardano lavori di adeguamento dell'impianto elettrico ed alcune importanti opere di muratura. L'impianto elettrico dell'edificio, a seguito di una verifica disposta dal Responsabile del Servizio Prevenzione e Protezione (R.S.P.P. D.lgs 81/2008 e D.lgs. 106/2009), non risulta conforme alle vigenti norme sulla sicurezza degli ambienti di lavoro. Le opere di muratura, la cui esecuzione riveste carattere di particolare urgenza, si sono rese necessarie a seguito di alcuni crolli dell'intonaco del soffitto verificatisi, per fortuna senza danni alle persone, nella sala delle riunioni. Si elencano, in dettaglio, le opere da eseguire. 1. IMPIANTO ELETTRICO L'adeguamento comporta: la sostituzione di tutti i cavi elettrici con cavi di adeguato tipo e sezione; la sostituzione di tutti i supporti a muro di tipo metallico con supporti di tipo plastico mantenendo i moduli originali; la cablatura di tutto il quadro elettrico generale sostituendo gli interruttori magnetotermici e differenziali presenti, con altri nuovi aventi adeguate caratteristiche e mantenendo la stessa suddivisione dei circuiti esistenti; installazione e cablatura di un nuovo quadro elettrico sotto contatore, suddividendo lo in una linea circuito primo piano ed altre linee per servizi; redazione del progetto dell'impianto elettrico. La spesa prevista per i lavori sopra descritti ammonta ad euro 3.500,00 circa compresa I.V.A. di legge. 2. LAVORI DI MURATURA Riguardano: impermeabilizzazione del terrazzo; scrostamento e rifacimento dei muretti d'attico; risanamento delle parti di solaio danneggiate con idonea malta per il recupero strutturale, realizzando la finitura con lastre di cartongesso incollate al soffitto ed a loro volta sostenute da travetti fissati alla struttura e realizzati con scatolati di acciaio zincato; successiva tinteggiatura. La spesa prevista per i lavori sopra descritti, realizzati in economia, ammonta ad euro 12.000,00 circa, compresa IV.A. di legge. La spesa complessiva prevista per tutti i lavori progettati ammonta complessivamente ad euro 15.500,00 circa. Purtroppo, data l'attuale critica situazione finanziaria, la Sezione non dispone di risorse da destinare alla realizzazione degli interventi di manutenzione in parola. Pertanto, atteso che tali interventi sono assolutamente necessari per garantire la sicurezza e l'incolumità delle persone che frequentano gli uffici della Sezione (dipendenti, utenti, dirigenti, ecc.. ), si è venuti nella determinazione di richiedere a codesta Sede Centrale di voler valutare l'opportunità di farsi carico dei costi relativi alla realizzazione delle opere onde trattasi. Si acclude la seguente documentazione: a. Preventivi di spesa per l'adeguamento dell'impianto elettrico; b. Preventivo di spesa per la redazione del progetto dell'impianto elettrico; c. Relazione tecnica (e relativo computo metrico estimativo) redatta dall'ing. Giovanni Gagliani, riguardante le opere di muratura . Si confida che, in relazione a tutto quanto precede, codesta Presidenza Nazionale voglia accogliere favorevolmente la presente richiesta . Si resta in attesa di conoscere le determinazioni che verranno adottate al riguardo e si coglie l'occasione per porgere cordiali saluti. Preventivo di spesa per adeguamento impianto elettrico Impianti elettrici civili e industriali, automazione cancelli, antifurto, antennistica, impianti telefonici • Via Nucleo Specchia n057-91010 Napola. Erice -CeI1.347/3866043-Ufficio Tel\fax 0923 / 524166 DIMENSIONE IMPIANTI di Barraco Giovanni Spett.le Unione italiana Ciechi ed Ipovedenti Trapani Oggetto: Preventivo di spesa per adeguamento impianto elettrico. A seguito Vs. richiesta, si trasmette preventivo di spesa per la realizzazione dei lavori in oggetto. Tali opere saranno realizzate in conformità a quanto richiesto dalle normative vigenti in relazione al tipo di installazione da effettuare, anche per quanto riguarda il materiale da utilizzare, che sarà contrassegnato con marchi CE e IMQ. Descrizione impianto L'impianto sarà realizzato sfruttando la tubazione esistente. Verranno sostituiti tutti i cavi elettrici con cavi di adeguato tipo e sezione Verranno sostituiti tutti i supporti a muro di tipo metallico con supporti di tipo plastico mantenendo i moduli originali Verrà cablato tutto il quadro elettrico generale sostituendo gli interruttori magnetotermici e differenziali presenti con nuovi di adeguate caratteristiche mantenendo però la stessa suddivisione dei circuiti presente. Verrà installato e cablato un quadro elettrico sottocontatore suddividendolo in una linea circuito primo piano ed altre linee per servizi. La somma a voi riservata per i lavori sopra descritti è di € 2200,00 (diconsi DUEMILADUECENTO/ OO Euro) iva esclusa. Sono escluse dal preventivo le placche, le eventuali opere murarie e quant'altro non specificato nel preventivo. Impianti elettrici civili e industriali, automazione cancelli, antifurto, antennistica, impianti telefonici Via Nucleo Specchia n057-91010 Napola. Erice -CeI1.347/3866043-Ufficio Tel\fax 0923/524166 DIMENSIONE IMPIANTI di Barraco Giovanni RingraziandoVi per averci interpellato ed in attesa di un Vs. cortese riscontro, cogliamo l'occasione per porgere i nostri più Cordiali saluti. Erice, 29-01-2014 IL TITOLARE Impianti elettrici civili e industriali, automazione cancelli, antifurto, antennistica, impianti telefonici Via Nucleo Specchia n057-91010 Napala. Erice -CeI1.347/ 3866043-Ufficio Tel\fax 0923/524166 Trapani, 03 febbraio OGGETIO: Preventivo di spesa per la realizzazione delle seguenti opere. Sfilaggio dei vecchi conduttori non più rispondenti alle normative atlualml.nll .. in vigore (CEI2G-22), di sezione adeguatamente dimensionata, sfruttando le tubazioni e di derivazione preesistenti. Comprensivo di ogni altro onere e accessorio per la delle connessioni di derivazione e rendere l'opera compiuta e a regola d'arte. Sostituzione dei vecchi supporti portafrutti metallici non rispondenti alle normative con portafrutti in materiale plastico Rifacimento del Quadro I" piano, sostituendo gli interruttori Magnetotermici Differenziali e Malgnète, Realizzazione del Quadro di utenze Condominiali formato dai seguenti circuiti: -Interruttore di protezione luci scala. -Interruttore di protezione Elettropompa. di protezione impianto citofonico. -In,te"rulttorè,di protezione montante Piano Primo. " Tot.: manodopera €2.550,OO +iva nei termini di legge Impianti elettrici civili ed industriali -impianti idrico sanitari -impianti tv digitale terrestre e satellitare Impianti antintrusione e videosorveglianza -impianti fotovoltaici e solare termico- impianti di climatizzazione e riscaldamento Tecnico Elettrico ed Elettronico Via Calipso n' 8 91100 TRAPANI Trapani lì 04/02/2014 Oggetto: preventivo di spesa per adeguamento impianto elettrico presso VS locali ****************************************** ******* *** Lavori da eseguire: 1) Rifacimento impianto con sostituzione dei fili esistenti 2) sostituzione dei soli supporti in metallo con quelli in plastica, rimontaggio dei frutti esistenti 3) quadro generale con sostituzione di tutti gli int.ri modulari piano primo, lasciando invariata la disposizione esiste 4) fornitura e collocazione di quadro scala con i seguenti int.re : scala, motore, citofono, piano primo totale compreso mano d'opera, accessori e materiali per rendere l' impiano funzionante € 3280.00 + iva DIST TI SALUTI NB dal presente sono escluse eventuali opere: murarie, pitturazioni, fabbro. Validita' preventivo gg60 Eventuali lavori extra saranno concordati con la committenza Cell.339·2054695 E-mail: mazzaragino@libero.it P.!.02061090813 C.F.: MZZGLM71M26D423G Via Campobello. 27 91100 TRAPANI Tel. 329/4312629 Spett,le Unione Italiana dei Ciechi e Prot N. degli Ipovedenti -ONLUS sezione provinciale di Trapani. Oggetto: preventivo di spesa per la redazione del progetto dell'impianto elettrico di un locale adibito da uffici sito nella via Orti n. 5, nel comune di Trapani (TP), sede della Unione Italiana dei Ciechi e degli Ipovedenti -ONLUS sezione proVinciale di Trapani. Con riferimento alla Vostra richiesta di preventivo per la progettazione completa degli impianti elettrici dei locali in oggetto, si elencano di seguito le prestazioni professionali per la realizzazione di ciò: • N, 4 copie di Progetto o Planimetria distribuzione generale, illumi1azione e forza motrice o Planimetria impianto di terra o Schemi unifilari o Relazione tecn ica • Disegni costruttivi • Direzione tecnica dei lavori L'onorario per le prestazioni professionali sopra elencate al netto di IVA e di oneri previdenziali è pari a: 550,00 € Inoltre la progettazione dell'impianto elettrico in oggetto sarà, completata con le seguenti prestazioni professionali aggiuntive: • Verifica e Misura resistenza di terra • Verifica tempo di intervento protezioni differenziali RingraziandoVi fin da adesso per l'attenzione prestata e restando a vostra com pleta disponibilità vi porgo, Distinti saluti. Trapani, lì 10/02/2014 Ing.Giovanni Gagliani Via dei Mille 36 -91100 Trapani Te1.0923 24486 . celi. 3289675643 Email: ingegnere.gagliani@postecert.it Oggelto : Preventivo di spesa per i lavori di manutenzione straordinaria da eseguirsi presso i locali dell'Unione Italiana Ciechi . siti in Trapani nella via Olii n. 5 Relazione tecnica Per incarico ricevuto dal presidente. dotI. Piero Catalano, ed a titolo puramente gratuito, avendo il sottoscritto manifestato la più ampia disponibilità a fornire il proprio ausilio senza alcuna contropartita per i lavori da effettuarsi, anche in considerazione della scarsezza delle risorse finanziarie disponibili da parte dell'Unione, è stato effettuato un sopralluogo presso i locali di cui in oggetto. Si è riscontrata la rottura dei fondelli di alcune pignatte del solaio di copertura in latero cemento armato. dovuta ali'ossidazione dei ferri di armatura, a sua volta accelerata dalla assenza di manutenzione negli anni sul lastrico solare con conseguente permeabilità dello stesso ed infiltrazione di acque meteoriche all'interno dei locali. Quindi si è ispezionato il terrazzo. riscontrando puntualmente quanto supposto dopo avere visto i locali all'interno, e cioè l'inderogabile esigenza di pul ire i I lastrico e di renderlo impermeabi le. l muretti d'attico si presentano con l'intonaco. di elevato spessore, distaccato, per cui è opportuno il loro scrostamento ed il rifacimento dello stesso intonaco. Anche dal lucernario si veritica qualche infiltrazione di acqua piovana all'interno, cosÌ come si evince da alcune scolature . Per il resto la struttura appare in ottime condizioni, senza lesioni o crepe di alcun genere. L' intervento che si è previsto è conseguentemente fondato sull'esigenza di contenere al massimo i costi, evitando peraltro interventi estesi che possano altresì danneggiare il mobilio e le suppellettili a11'ioterno. ma nel contempo sufficiente a garantire l' incolumità degli occupanti l'immobile. Si è quindi ipotizzato di risanare le parti di solaio danneggiate con idonea malta per il recupero strutturale. realizzando la finitura con lastre di caliongesso incollate al soffitto ed a loro volta sostenute da travetti tissati alla struttura e realizzati con scatolati di acciaio zincato. Ing.Giovanni Gagliani Via dei Mille 36 -91100 Trapani TelO923 24486 -celi. 3289675643 Email : ingegnere.gagliani@postecertit Sul terrazzo si è previsto la raschiatura del pavimento, posa di consolidante ed impermeabilizzazione con guaina prefabbricata di asfalto. superiormente protetta con vernice all" alluminio. Nei muretti d·attico. per quanto possibile non essendosi previsto alcun ponteggio, solamente lo scrostamento ed il rifacimento di intonaco nelle parti accessibili. La spesa che si è presul1tivamente quantitìcata ammonta ad € 11.754,95 di cui € 10.686,32 per 1 lavori e la rimanenza per IV A al 10 % Trapani, 17/01 /2014 Preventivo di spesa per i lavori di manutenzione straordinaria da eseguirsi presso i locali dell'Unione Italiana Ciechi, siti in Trapani, via Orti n.5 Categoria unità di misura 1 Raschiatura del terrazzo con flex o altro idoneo attrezzo,compreso il trasporto a rifiuto del materiale dismesso mi (13x22)/2 a Detrarre vano scala , mi 4,5 x 3,6 restano mq prezzo unitario ( 8,00 quantità 143 16,2 126,8 totale ( 1.014,40 2 Fornitura e posa in opera di impermeabilizzazione con guaina prefabbricata a base di bitume dello spessore minimo di 4 mm, con armatura in poliestere, questo del peso non inferiore a 0,15 kg/m2, posta a qualsiasi altezza, per superfici orizzo ntali od inclinate, in unico strato, in opera a ca ldo, con giunti sovrapposti per almeno lO cm, compresa spalmatura del sottofondo con emulsione bituminosa, compresi ri svolti di raccordo con le pareti per una altezza minima di 20 cm, tiri in alto, ed ogni altro onere e magistero mq € 14,00 126,8 € 1.775,20 3 Fornitura e posa in ope ra di vernice resine bituminosa alluminata a protezione della guaina bituminosa stesa in precedenza mq 126,80 mq € 3,50 126,8 € 443,80 4 Ripresa strutturale di elementi in latero cemento armato, consistente nella rimozione delle parti distaccate,pulitura delle armature scoperte con flex, posa in opera di passivante cementizio monocomponente tipo Emaco Nanocrete AP, ricostituzione della sezione resistente con malta reoplastica tixotropica tipo Emaco Nanocrete R2, compreso il trasporto a rifiuto del materiale, onere dei ponteggi e quanto altro occorre per dare il lavoro finito Si stimano mq 10 mq € 100,00 10 € 1.000,00 4 Fornitura e posa in opera di controsoffitto in cartongesso dello spessore di 10 mm, compresa la colla per aderire al sola io esistente, la sigillatura dei giunti con garze a nastro e successiva rasatura degli stessi,ponteggi e quanto altro necessario per dare il lavoro finito a regola d'arte mq € 12,00 126,8 € 1.521,60 5 Posa in opera di profilati scatolari in acciaio zincato, sezione mml00x50x3, peso unitario al mi kg 6,78, compreso il fissaggio a parete con idonei tasselli tipo Fischer ,sa ldatura delle piastre di fissaggio, taglio dei pezzi a misura, ponteggi, pitturazione a smalto ed ogni altro pertinente onere per dare il lavoro finito Segreteria ( mi 3,53/0,50 x5,20) x 6,78 kg mi ((6,50-3,53)/0,50x5,20/ 2)x 6,78 kg Ricezione mi (3,14/0,5) *3,7*6,78 kg mi ((5,26-3,14)/0,50)* 3, 70/2)*6,78 kg Sala riunioni mi (4,28/0,5)*6,10*6,78 kg mi (7,77-4,28)/0,5*6,1/2*6,78 kg Direzione mi 4,60/0,50* 5,2*6,78 kg sommano kg € 2,00 248,91 104,71 157,54 53,18 354,02 144,34 324,36 1387,06 € 2.774,12 6 Rimozione dell'intonaco ammalorato nei muretti d'attico compreso il trasporto a rifiuro del materiale dismesso ed ogni altro onere si stimano mq 50 mq € 3,00 50,00 € 150,00 7 InlO113Co civile per eSlerni dello spessore complessivo non superiore a 2.5 cm, costituito da malta premiscelata cementizia per intonaci a base di inerti calcarei selezionati (diametro massimo deII" inerte 1.4 mm) additivata con idrofugo. compreso l'onere per spigoli e angoli. la finitura con intonaco traspirante ai silicati o similare ed ogni altro onere e magistero per dare il lavoro finito a perfena regola d'alie . mq € 30,00 50,00 € 1500,00 8 Pitturazione di controsoffitto con idonea pittura anticondensa costituita da res ine acriliche in dispersione acquosa, applicata a pennello o a rullo i11 due mani, prev ia pulitura. spolveralu ..a e successivo trattamento delle superfici con idoneo fondo isolante e quanto altro occorre per dare il lavoro a perfetta regola d'arte mq € 4,00 126,8 ': 507,20 somm ano ( 10,686,32 Iva all0 % € 1.068,63 Totale complessivo € 11.754,95 Trapani, 16/01/ 2014 Ing. Gaglia N.B. : Come da espressa disponibilità manifestata al Presidente, il sottoscritto offre all'Unione dei Ciechi lo propria collaborazione a titolo esclusivamente gratuito